”网租房”:年轻人租房新趋势?

“网络租房":青少年租房的新趋势?电视广播、虚拟现实等新技术为租户线上房间的选择和租赁提供了便利,解决了安置难的问题。


云租房:年轻人租房的新趋势?


今年年初以来,受疫情影响的"云教室"、"云答"和"云毕业典礼"已经成为许多应届毕业生的一种特殊体验。随着毕业生走出校园工作,他们面临着新的挑战,比如找房子。


在防疫防控的特殊时期,毕业生如何尽快确定立足点?通过视频直播、虚拟现实技术、3D全景拍摄等新技术,网上完成房屋搜索、查看房屋、签署"云租房"的进程将应运而生。"云租房"会不会成为年轻人租房的一种新趋势?


云租房"方便外国租户


陈泽今年26岁,毕业于广州一所大学的硕士学位,今年被深圳一家科技公司录取。经过上岗培训后,陈泽得知,他将于7月底被派往北京工作两年,公司还为他提供了每月一定的租金补贴。


由于进入时间紧迫,陈泽选择了"云租赁"的方式。他在应用程序选择的出租平台照片中下载了看似令人满意的房子,然后联系了房产代理,并通过视频电话"看着云中的房子"。陈泽只花了两天就找到了北京大门附近的房子,并完成了合同。


入住后,陈泽对房间的可用性非常满意。在他看来,云服务是一种趋势。一切都可以是‘云’,这是非常方便和有效的。


王飚已经做了八年的房产经纪人,他告诉记者,今年到目前为止,他经常用手机为其他地方的房客观看现场视频。云中看房子的人更多,但实际注册的人比离线登记的人还少。


王飚认为,"云租赁"和"离线租赁"本质上是一样的,但一种是和租客一起看,另一种是通过他的手机和租客一起看。"云租赁"为租户提供了另一个更方便的渠道。


王飚说,"云租房"的房客会比平时线下看房子的房客要求更多的细节。他记得有人问他,隔壁的房客晚上是否大声打鼾,但他不知道有这样一个问题。"‘云租赁’比线下租赁有更多的屏幕,但房子是什么或什么,租户不能满足所有的要求。


一些法律人士提醒说,网上和线下对"云租赁房"的看法可能存在差异,以及对周围环境的认识不足,如房产匹配、隐藏项目的缺陷等。建议在"云租赁"过程中,加强证据意识,最好能在签订合同前离线查看房屋,及时发现房屋可能出现的问题。此外,在网上交流时,应注意个人信息的保护。


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