（记者：林远知）青岛青信置业有限公司，作为青岛即建建设集团的重要子公司，凭借其深厚的行业背景和丰富的开发经验，正在打造即墨城西的商业新地标——即建创科城产业园。自项目落地以来，青岛青信置业有限公司已通过高标准的规划与精细化运营，使创科城产业园成为区域内企业纷纷选择的优质之地，进一步巩固了其在行业中的竞争力与影响力。

项目概况：开创即墨产业新局

即建创科城产业园作为青岛市重点项目，位于即墨区通济街道办石林一路227号，项目总占地面积近43亩，建筑面积约11.5万平方米。园区的建设以高质量的硬件设施为基础，集商业、商务办公、企业经营、金融、电商、直播等多功能于一体，旨在为入驻企业提供高端的办公环境和完善的配套服务。项目自面世以来，已全面交付并吸引了大量优质企业入驻，目前企业入驻率达65%。

园区内不仅有优质的商务办公环境，还融合了现代数字技术和智能化系统，能够为企业提供高效便捷的服务。创科城产业园的成功运营，充分展示了青岛青信置业有限公司在产业园区开发及运营方面的行业实力。

区域优势：得天独厚的地理位置

创科城产业园位于即墨城西商贸核心区域，坐拥鹤山路、石林一路、蓝鳌路三条城区交通主干道，交通四通八达。距即墨西高速、即墨北站仅2.5公里，距离胶东国际机场约25公里，便捷的交通网络为企业的发展提供了有力支持。园区周边商业氛围浓厚，紧邻服装市场、商圈及金融机构，且与即墨最大的电商平台——青岛蚁家人商务有限公司形成紧密联系，为园区内企业带来丰富的商业机会。

此外，园区周边还拥有丰富的教育和医疗资源，为企业员工提供了便捷的生活服务。创科城产业园的地理优势，不仅推动了即墨地区的产业升级，也为入驻企业提供了巨大的发展空间。

规划变更：优化升级，打造全新产业生态

近日，青岛青信置业有限公司对即建创科城产业园进行了规划变更，以更好地满足市场需求。根据最新调整，2#综合楼的部分楼层功能进行了调整，2#综合楼-D由酒店功能改为科研功能，2#综合楼-A则将部分科研楼层调整为酒店。此次规划变更不仅进一步提升了园区的科研氛围，也使得园区的整体功能更加完善，科研与酒店两大功能的有机融合，将为企业提供更为多元的服务和资源支持。

此次规划调整后，科研总建筑面积有所增加，酒店面积略有减少，这一调整充分体现了青岛青信置业有限公司根据市场需求灵活调整规划的能力，也展示了其在项目管理和运营上的精益求精。

未来展望：产业园助力即墨经济腾飞

即建创科城产业园不仅是青岛青信置业有限公司的力作，也是即墨地区未来发展的重要驱动力。随着园区内入驻企业的不断增多，园区已逐渐成为即墨及周边地区企业聚集的核心地带。特别是在电商、跨境电商和建筑设计等行业的带动下，园区正逐步形成产业集群效应，推动即墨经济的快速发展。

青岛青信置业有限公司将继续依托成熟的运营服务体系，进一步提升园区服务水平，为入驻企业提供更完善的设施和更加个性化的服务，助力企业快速成长、创新升级。未来，创科城产业园不仅将为即墨地区带来更多商业机会，也将为青岛市的发展注入新的活力。

青岛青信置业有限公司通过即建创科城产业园的成功运营，不仅增强了企业在行业中的竞争力，也为即墨乃至青岛市的经济发展注入了强大的动力。随着更多企业的入驻与发展，青岛青信置业有限公司必将在行业内继续发光发热，成为推动区域经济发展的重要力量。